Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости представляет собой документ, в котором кадастровый инженер (в результате осмотра объекта недвижимости) подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Например: в связи с прекращением существования помещения или в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения (в которых они были расположены, либо части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено).

Акт обследования здания требуется для снятия с кадастрового учёта:

  1. При возведении новых построек на месте уже имеющихся, требующих сноса;
  2. Если объект подвергся разрушению вследствие воздействия различных факторов;
  3. При проведении физических операций с недвижимостью: раздел, реконструкция, пристройка, слияние и пр.

Для чего нужен акт обследования объекта недвижимости

Документ служит основанием для юридического подтверждения того факта, что объект или его часть физически перестала существовать. 

Например: если в результате старения либо чрезвычайного происшествия здание подверглось полному или частичному разрушению.

Такое здание будет числиться в ГКН до тех пор, пока не будет предъявлен акт обследования на объект недвижимости, подтверждающий факт прекращения существования данного объекта.

Только при наличии заверенного кадастровым инженером документа об обследовании объекта собственник получает право на обращение с заявлением о снятии его с кадастрового учета. А после соответствующей записи перестает платить налог на недвижимость.

Такая процедура необходима для своевременного ведения учета имеющейся в наличии недвижимости и упорядочения налогообложения.

Если вам нужен такой документ, позвоните нам по телефону: 332-333, ответит кадастровый инженер, который проконсультирует вас бесплатно.

Кадастровый инженер зимой