с 09:00 - 17:00 (пн-пт)
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Главная страница / Кадастровые работы / Технический план объекта
Технический план объекта — это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости. Технический план содержит: сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства (необходимые для постановки на кадастровый учет такого объекта недвижимости), а также сведения о части или частях такого объекта недвижимости.
Стоимость подготовки технического плана объекта — от 9000 рублей (цена зависит от многих факторов и может изменяться как в меньшую так и в большую сторону)
В соответствии с требованиями современного законодательства для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и регистрации прав собственности на них требуется оформление технического плана.
Для чего нужен технический план объекта недвижимости
- Для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости: вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.)
- На помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.)
- На объекты незавершенного строительства в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи
- При внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, переустройства, перепланировки объекта недвижимости
- Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.
6 Причин зарегистрировать ваш объект. Зачем нужна регистрация дачного или садового дома
«Почему нужно или зачем регистрировать дом?» Ответ кадастрового инженера:
«Потому что, самовольное строительство объекта недвижимости на садовом участке не является основанием считать его собственностью. В этот разряд его переводит только регистрация»
Дачи, загородные дома, садовые домики, бани и другие сооружения капитального строительства необходимо зарегистрировать и оформить в собственность, чтобы:
- Их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;
- Избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;
- Получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;
- Исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;
- Исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;
- Получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.
Бесплатно проконсультироваться с кадастровым инженером и заказать технический план на дом или любого объекта недвижимости, вы можете по телефону или написать нам на почту:
+7 (8142) 332-333
+7(911) 669-8888
E-mail: karelgeokom@ya.ru