С января 2019 года будет утвержден новый закон №217-ФЗ о дачниках, касающийся оформления права на собственность и разрешения строительства, описанный в Российской Газете от 2 августа 2017 года.
На сегодня существует несколько различных кооперативов и товариществ, или по-простому, людей с дачей. В 2019 году их сделают только два. Это СНТ — садоводческое некоммерческое товарищество или ОНТ — огородническое некоммерческое товарищество. Между товариществами в январе 1 числа, разница будет серьёзной в плане построек. Можно ли считать закон против дачников? Не уверен, скорее он сблизит эти товарищества.
Для (СНТ) садоводов станет возможным строительство небольшого домика без согласования с властями, а с утверждением градостроительных правил и норм, садоводы смогут оформлять прописку в построенных жилых домах.
То есть, если у вас СНТ, вы можете строить капитальные постройки и жилые дома, а это строения с фундаментом, соответственно в таких домах можно проживать и регистрация станет обычной процедурой.
Минус касается огородников или ОНТ, они в праве построить лишь техническую постройку, например теплицу, колодец или сделать сарай. Это не капитальные сооружения, они без фундамента, такие постройки, как правило, не контактируют с землёй, их легко перенести или снести вовсе. И на это следует смотреть, если вы планируете приобретать участок.
Зарегистрированные дачные дома, которые построены до изменения закона, не будут считаться самостоятельным строением, так сказано в новом законопроекте, поэтому нет причин беспокоиться.
В том случае, если постройки (дома) нет в РОС Реестре и не оформлено право на собственность, могут возникнуть проблемы и Вас попросят снести его. Кроме того, с незарегистрированного дома берут двойной налог за участок.
Получение квитанций об оплате
С 1 января 2019 года дачники будут получать квитанции об оплате, так же как и в городской квартире, это будет безналичный расчёт
Если вы не уверены в каком либо вопросе, лучше обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит документы для постановки на государственный кадастровый учет, документы для регистрации на право собственности дома или строения.
Специалисты компании «КАРЕЛГЕОКОМ» смогу подготовить для Вас все документы, которые необходимы для постановки на государственный кадастровый учет и документы для регистрации права собственности, в соответствии с законодательством РФ.
До 31 Января 2018 года действует специальная цена: 8 000 рублей — на Технический план дачного или садового дома.
Узнать подробности по телефону:
+7(8142)-332-333
+7(911)-669-8888
Электронная почта: karelgeokom@ya.ru
