С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях предоставления гражданам в собственность земельных участков, на которых расположены гаражи. Закон о «гаражной амнистии» будет действовать до 2026 года.
Кто сможет воспользоваться законом о гаражной амнистии?
Закон о «гаражной амнистии» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ. Речь идет об объектах капитального строительства, в том числе о тех, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах. Под «гаражную амнистию» не попадают самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажных зданиях и офисных комплексах.
Необходимые документы:
- Документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, гаражному кооперативу;
- Решение членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража или иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату пая;
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе. В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- Договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения или договор о предоставлении коммунальных услуг, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- Технический паспорт до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки.
ООО «КАРЕЛГЕОКОМ» поможет разобраться в вопросе оформления в собственность гаража и земельного участка. Для оформления документов или БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ кадастрового инженера свяжитесь по телефону (8-814-2) 332-333 или e-mail: karelgeokom@ya.ru
